Çoxmənzilli binalarda yaşayan sakinlər arasında ən çox verilən suallardan biri budur:
💬 “Məişət tullantılarının daşınması üçün niyə pul ödəməliyik? Bu xərcləri dövlət və ya bələdiyyə qarşılamalı deyilmi?”Bu suala cavab vermək üçün məsələni həm iqtisadi, həm də hüquqi müstəvidə araşdıraq.📚 Bazar iqtisadiyyatının sadə qaydası – xidmət varsa, xərci də varİstənilən xidmət və məhsulun arxasında müəyyən xərc dayanır. Bu xərci ya xidmət alan şəxs, ya da dövlət subsidiya vasitəsilə qarşılayır. Dövlət yalnız müəyyən sosial həssas sahələrdə dəstək verir. Tullantıların toplanması və daşınması isə bazar prinsipləri əsasında fəaliyyət göstərən xidmət sahəsidir.💡 Yəni tullantıların yığılması, daşınması, nəqliyyat vasitələrinin saxlanması və işçi heyətinin əmək haqqısı kimi xərclər mövcuddur. Bu xərclər ya istifadəçi tərəfindən, ya da dövlət tərəfindən ödənilməlidir. Azərbaycanda isə bu məsuliyyət əsasən mülkiyyətçi və istifadəçilərin üzərinə düşür.📌 Bəs tullantı daşınması üçün kim ödəməlidir?

• ✅ Mənzil sahibləri (çıxarışla mülkiyyət hüququ olan şəxslər)
• ✅ İcarəçilər (əgər bu məsələ icarə müqaviləsində nəzərdə tutulubsa)
• ✅ Qeyri-yaşayış obyektlərinin sahibləri

📖 Qanunvericiliyə görə Mənzil Məcəlləsinin 135-ci maddəsi və Bələdiyyələrin Statusu haqqında Qanun bu ödənişlərin mülkiyyətçinin öhdəliyi olduğunu təsdiqləyir.💡 Xidmət müqaviləsi olmadan ödəniş tələb oluna bilərmi?Xeyr. Xidmət göstərilməsi və ödəniş öhdəliyinin yaranması üçün xidmət müqaviləsi bağlanmalıdır.Müqavilədə aşağıdakı məsələlər açıq şəkildə göstərilməlidir:

• Xidmətin həcmi və məzmunu
• Qiymət və hesablanma qaydası
• Tərəflərin hüquq və öhdəlikləri
• Ödəniş qaydası və müddəti

📢 Əgər bu müqavilə yoxdursa, sakinlər xidmət haqqının əsaslandırılmasını tələb etmək və razılaşdırılmamış ödənişləri ödəməmək hüququna malikdirlər.🧮 Məişət tullantılarının ödənişi necə hesablanır?

• Ödəniş adətən mənzilin sahəsinə və binanın istifadə səviyyəsinə əsasən hesablanır.
• Xidmət haqqının məbləği bina idarəedicisi (MMMC, MTK və ya idarəetmə şirkəti) tərəfindən təklif edilir və ümumi yığıncağın qərarı ilə təsdiqlənir.

💡 Unutmayın ki, ödəniş yalnız faktiki göstərilən xidmətlərə görə tələb oluna bilər.⚖️ Hüquqi mövqe

• Ödənişin əsaslandırılması və şəffaflığı təmin edilməlidir.
• Xidmət müqaviləsi olmadan və razılaşdırılmamış ödəniş tələb edilə bilməz.
• Sakinlər xidmət keyfiyyətini və ödəniş məbləğini müzakirə etmək hüququna malikdirlər.

📢 NəticəMəişət tullantılarının daşınması üçün ödəniş yalnız maliyyə məsələsi deyil, həm də yaşadığımız mühitin təmiz və baxımlı qalması üçün vacib məsuliyyətdir.Amma bu proses şəffaf xidmət müqaviləsi, dəqiq məlumat və keyfiyyətli xidmət prinsipləri əsasında həyata keçirilməlidir.📲 Daha çox hüquqi və maarifləndirici məlumat üçün MMMC.AZ platformasını izləməyi unutmayın.